Uskoro na snagu stupa kućni red: Evo što sve regulira

Kako piše nacional.hr, početkom godine stupio je na snagu novi Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, a uskoro stupa i Pravilnik o kućnom redu, koji će za dva mjeseca postati obvezan za sve stanare u višestambenim zgradama.

Pravilnik uređuje dnevni i noćni mir, korištenje zajedničkih prostora, radove, buku, proslave, balkonske tende, otpad, kućne ljubimce, bicikle, mirise, i sl. Dnevni mir traje od 15 do 17 sati, a noćni od 22 do 7 sati, s izmjenama za vikende i praznike. Stanari mogu promijeniti te satnice većinom glasova (51 %), kao i ostale trećine odredbi pravilnika, pa čak i suspendirati mogućnost kažnjavanja za prekršaje.

Proslave su dopuštene uz najavu dva dana unaprijed, ali moraju završiti do ponoći. Radovi su dozvoljeni od 8 do 20 sati (subotom do 19 h), a nedjeljom i praznicima su zabranjeni, osim u hitnim slučajevima.

U zajedničkim prostorima nije dozvoljeno ostavljanje bicikala, romobila i drugih predmeta, osim ako stanari većinom glasova ne odluče drugačije, pod uvjetom da ne ometaju evakuaciju. Zabranjeno je bacanje otpada i zalijevanje cvijeća koje bi moglo oštetiti fasadu. Kućni ljubimci su dozvoljeni, ali vlasnici moraju očistiti iza njih.

Kazne za kršenje pravilnika iznose od 50 do 500 eura, ali se mogu provoditi samo uz odluku većine stanara, kroz složenu proceduru: dokaz prekršaja, tri opomene i formalna odluka stanara. Sve to mora biti propisano i u vlasničkom ugovoru.

Upravitelji zgrada moraju postaviti pravilnik na vidljivo mjesto u zgradi najkasnije za dva mjeseca, do kada stanari mogu predložiti izmjene.

Više detalja na nacional.hr

(R.B.)