Svaki osmi stan u Hrvatskoj je prazan: Najavljena nova stambena strategija

26.08.2023.

Hrvatska je Vlada planirala ukinuti porez na promet nekretnina, koji je sada tri posto, što je trebao biti dio paketa kojim bi se uvelo oporezivanje nekretnina. Kako premijer Plenković nije dopustio uvođenje novog nameta, porez na promet nekretnina zadržao se do daljnjega.

Hrvatska želi neke promjene na stambenom tržištu, ali još se ne zna kakve. Ministar graditeljstva Branko Bačić najavio je nedavno novu stambenu strategiju iz koje će onda proizaći novi oblik državne intervencije u stanogradnji.

Malo je vjerojatno da će se zadržati subvencije za stambene kredite preko APN-a, no još se traži što će ih zamijeniti. Bačić je kazao da “prodaja stanova nije jedini način rješavanja stambenog pitanja građana, već je tu i izgradnja stanova koji bi prioritetno bili okrenuti iznajmljivanju mladima po povoljnim uvjetima”.

Razmišlja se da bi se u taj model išlo zajedno s jedinicama lokalne samouprave, radi nalaženja lokacija i zemljišta, kao i priključka na komunalnu infrastrukturu, a kako bi naposljetku cijene tih stanova bile niže, kazao je hrvatski ministar graditeljstva Bačić.

Ni u Njemačkoj nije jasno u kojem će smjeru ići porezna intervencija jer lokalne vlasti nisu sklone ukidanju poreza na promet nekretnina, kao što to nisu ni hrvatske općine i gradovi kad je u pitanju prirez. Handelsblatt piše da umjesto da smanje ili ukinu porez na promet nekretnina, neke njemačke savezne pokrajine sada uvode vlastite programe subvencioniranja nekretnina.