Poskupljuje cijena kvadrata POS-ovih stanova

Kako objašnjavaju u Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, putem programa društveno poticane stanogradnje (POS) do sada je izgrađeno 9126 stanova u 296 objekta u 83 jedinice lokalne samouprave, a u ovom trenutku u fazi pripreme još su 732 stana u 18 gradova. Lani nije izgrađen nijedan POS-ov stan.

Novim zakonom kvadrat POS-ova stana poskupljuje, kako bi se lakše našli izvođači radova za njih. Putem Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), maksimalna cijena četvornog metra POS-ova stana kupovat će se za 1912, umjesto 1792,50 eura, što je 60 posto etalonske cijene građenja, umjesto dosadašnjih 50 posto.

Ono što će novi zakon još omogućiti jest isplata potpore za stjecanje ili gradnju prve stambene nekretnine. Mogu je dobiti oni mlađi od 45 godina koji do 1. siječnja 2025. nisu imali u vlasništvu, suvlasništvu ili zajedničkom vlasništvu nekretninu namijenjenu stanovanju (ne smije ju imati ni uža obitelj). Kupoprodajni ugovor za stan za koji se traži potpora mora biti također nakon 1. siječnja 2025., na što je već stiglo i nekoliko primjedbi u sklopu javnog savjetovanja jer oni koji su stan kupili lani smatraju da bi isto trebali imati pravo na potporu. Što se gradnje kuće tiče, važno je da je uporabna dozvola za nju postala pravomoćna opet nakon 1. siječnja 2025., a onda, kao i za stan, da su troškovi gradnje uredno dokumentirani i da je podmiren PDV te da je prijavljeno prebivalište.

Izvor: www.poslovni.hr