Od stare bolničke zgrade do 22 nova doma za deficitarne kadrove

PROJEKT "U ISTRI POD SVOJIM KROVOM" ULAZI U ZAVRŠNICU

Još je svega nekoliko dana ostalo do završetka projekta „U Istri pod svojim krovom“, kojim je nekadašnja upravna zgrada Opće bolnice Pula pretvorena u suvremeni stambeni objekt s 22 priuštiva stana. Svečano otvorenje i obilazak novouređenih prostora najavljeni su za petak, 21. kolovoza.

Riječ je o projektu Istarske županije vrijednom gotovo 3,94 milijuna eura, čiji je cilj ponuditi povoljnije stanovanje prvenstveno zaposlenima u deficitarnim zanimanjima te tako olakšati njihov dolazak i ostanak u Istri.

Završetak projekta predviđen je za 22. kolovoza, pa će svečano otvorenje biti održano praktički u samoj završnici radova.

Rekonstrukcijom nekadašnje bolničke zgrade uređene su 22 stambene jedinice različitih površina, raspoređene na četiri etaže i ukupno oko 1.660 četvornih metara. Stanovi su potpuno opremljeni, a predviđeno je da u njima može živjeti ukupno 64 korisnika. Dva stana u prizemlju mogu se jednostavno prilagoditi osobama s invaliditetom i osobama smanjene pokretljivosti.

U sklopu zahvata uređena je i manja pomoćna građevina površine 144 četvorna metra, koja će služiti kao skladišni prostor.

Obuhvaćen je i okoliš zgrade, pa su uređeni prilazi, pješačke staze i zelene površine te parkiralište s 30 mjesta. Dva parkirna mjesta namijenjena su osobama smanjene pokretljivosti, dok je jedno predviđeno kao šire obiteljsko mjesto.

Stanovanje sve važnije u privlačenju radnika

Projekt nije zamišljen samo kao obnova jednog zapuštenog objekta, nego kao dio šireg odgovora na problem dostupnosti stanovanja u Istri.

Visoke cijene nekretnina i najamnina, osobito u Puli, već dulje vrijeme otežavaju pronalazak dugoročnog smještaja radnicima koji dolaze raditi u županiju. Dodatan pritisak stvara turističko tržište zbog kojeg dio stanova nije dostupan za cjelogodišnji najam.

Posljedice takve situacije sve više osjećaju ne samo socijalno ugroženi građani, nego i zaposleni sa stabilnim prihodima, mladi te obitelji koje zbog visokih troškova stanovanja teže rješavaju jedno od osnovnih životnih pitanja.

Istodobno se Istra suočava s nedostatkom kvalificirane radne snage u različitim djelatnostima, pa dostupno stanovanje postaje jedan od važnijih čimbenika pri privlačenju stručnjaka i njihovoj odluci da dugoročno ostanu živjeti na području županije.

Upravo zato projektom „U Istri pod svojim krovom“ Istarska županija počinje razvijati model najma stanova u javnom vlasništvu namijenjenih prvenstveno deficitarnim kadrovima.

 Stara zgrada dobila novu namjenu

Važan dio projekta odnosi se i na održivost. Umjesto izgradnje potpuno novog objekta, prenamijenjena je postojeća zgrada koja je nekada služila upravi pulske bolnice.

Uz energetsku obnovu, na objektu su predviđeni solarni paneli, čime bi se trebala povećati energetska neovisnost zgrade i smanjiti troškovi režija budućih stanara.

Kod priuštivog stanovanja upravo je taj dio posebno važan jer konačni trošak za kućanstvo ne čini samo najamnina, nego i izdaci za energiju i održavanje.

Gotovo 3,35 milijuna eura bespovratnih sredstava

Ukupna vrijednost projekta iznosi 3.939.674,74 eura, dok je 3.348.723,52 eura osigurano iz bespovratnih sredstava u okviru Integriranog teritorijalnog programa 2021.-2027. i Prioriteta 4. - Pravedna tranzicija.

Fond za pravednu tranziciju usmjeren je na područja koja prolaze kroz gospodarske i društvene promjene povezane sa zelenom tranzicijom, a jedan od izazova takvih regija upravo je osiguravanje dovoljnog broja kvalificiranih radnika.

U Puli će rezultat tog ulaganja biti vidljiv već ovog petka, kada će tijekom svečanog obilaska biti predstavljena 22 dovršena stana. Nekadašnja bolnička zgrada tako nakon prenamjene dobiva potpuno novu svrhu - postaje mjesto stanovanja za ljude čiji su stručnost i rad potrebni istarskim javnim službama i gospodarstvu.

foto: Duško Marušić Čiči

(R.B.)