Grad Buje raspisuje natječaj za poticanu stanogradnju – devet parcela za mlade

14.03.2026.

Gradsko vijeće Grada Buja na jučerašnjoj je sjednici donijelo odluku o raspisivanju javnog natječaja za osnivanje prava građenja na devet građevinskih parcela u vlasništvu Grada. Cilj ovog programa je poticanje stanovanja i zadržavanje mladih obitelji na području Bujštine.

Riječ je o modelu kojim Grad mladima omogućuje izgradnju obiteljske kuće na gradskom zemljištu uz relativno nisku mjesečnu naknadu, uz mogućnost kasnijeg otkupa parcele.

Devet parcela u Bujama i okolnim naseljima

Natječajem će biti obuhvaćeno devet građevinskih česticana području katastarskih općina Buje, Kaštel, Momjan, Triban i Brdo.

Površine zemljišta kreću se od 353 do 719 četvornih metara, dok se mjesečna naknada za pravo građenja kreće od 72 do 137 eura. Procijenjena tržišna vrijednost parcela iznosi između 43.300 i 82.100 eura, ovisno o lokaciji i veličini zemljišta.

Pravo građenja dodjeljuje se na razdoblje od 99 godina. Nakon što se kuća izgradi i ishodi uporabna dozvola, postoji mogućnost otkupa zemljišta nakon 15 godina, po tržišnoj cijeni, uz pravo prvenstva za nositelja prava građenja.

Tko se može prijaviti?

Na natječaj se mogu prijaviti fizičke osobe koje:

• imaju državljanstvo Republike Hrvatske ili države Europskog gospodarskog prostora

• nisu starije od 40 godina

• nemaju riješeno stambeno pitanje

• nemaju dugovanja prema državi ili Gradu Bujama

• nemaju u vlasništvu ili suvlasništvu nekretninu pogodnu za stanovanje

Također, ponuditelji i članovi njihovog domaćinstva ne smiju u posljednjih deset godina prodati ili na drugi način otuđiti nekretninukojom su mogli riješiti svoje stambeno pitanje.

Obveza gradnje i prebivališta

Odabrani ponuditelji imat će obvezu u roku od četiri godine izgraditi kuću i ishoditi uporabnu dozvolu. Nakon toga moraju prijaviti prebivalište na toj adresi i zadržati ga najmanje deset godina.

Kuće izgrađene na tim parcelama moraju služiti isključivo za stanovanje, što znači da nije dopušteno turističko iznajmljivanje niti davanje nekretnine u najam.

Grad sufinancira većinu naknade

Grad Buje predvidio je i značajne financijske poticaje za korisnike prava građenja. Oni koji uredno izvršavaju svoje obveze imat će pravo na sufinanciranje mjesečne naknade:

• 90 % naknade u prve četiri godine

• 80 % naknade tijekom deset godina nakon dobivanja uporabne dozvole

• 70 % naknade u sljedećem razdoblju, najduže do 30 godina od sklapanja ugovora

Podnošenje prijava

Prijave će se moći podnositi osam dana od objave natječaja u Narodnim novinama, odnosno od trenutka kada natječaj bude objavljen na internetskim stranicama i oglasnoj ploči Grada Buja.

Predviđa se da bi objava natječaja mogla uslijediti u roku od dva tjedna, a rok za prijavu bit će dovoljno dug da zainteresirani mogu prikupiti svu potrebnu dokumentaciju.

Ponude se dostavljaju osobno u pisarnicu Grada ili preporučenom poštom.

Grad Buje poziva sve zainteresirane da prate službene stranice Grada, gdje će uskoro biti objavljeni svi detalji natječaja.

(R.B.)