Dina Jerman iz Novigrada, direktorica i suvlasnica Diamond Real Estatea o otvorenju nove poslovnice i stanju na tržištu nekretnina

23.05.2024.

Jedna od najjačih agencija za nekretnine sa svojim dugogodišnjim poslovnim iskustvom na našem području i šire, odlučila je dodatno proširiti svoje poslovanje. Naime, riječ je o "Diamond Real Estate" agenciji, koja sada ima čak 5 poslovnica na području Istre. Nama, najbliža je u Novigradu, a uz ostale u Poreču, Rovinju i Labinu od proteklog tjedna otvorena je i nova poslovnica od čak 160m2 u Puli.

U razgovoru s direktoricom i suvlasnicom Dinom Jerman, otkrili smo tajnu uspjeha agencije, a ujedno smo razgovarali i o najnovijim trendovima na tržištu nekretnina.

1. Kako ste se odlučili na otvorenje nove poslovnice?

Želja za otvaranjem poslovnice u najvećem gradu u Istri zapravo postoji od prvoga dana kao dugoročni plan te se sada, nakon 4 postojeće i, mogu reći, jako uspješne poslovnice u drugim gradovima, zapravo logično  postavilo da je sljedeći korak upravo Pula. Time smo ujedno i pokrili sve veće gradove u Istri. Slobodno možemo reći da sada definitivno imamo u ponudi područje cijele Istre.

2. Kako je proteklo otvorenje?

Odlično! Bilo je vrlo ugodno i zabavno podružiti se s kolegama, poslovnim partnerima i našim dugogodišnjim klijentima na malo manje formalan i poslovan način te nazdraviti s njima jer, realno, zahvaljujući njima i njihovom povjerenju danas smo tu gdje jesmo.

3. S obzirom na to da ste jedna od najaktivnijih agencija na našem području, možete li našim čitateljima pojasniti kakva je situacija na tržištu u SZ Istri, po pitanju cijena, ponude i potražnje?

Situacija je dobra. Iako, možda, cijene više ne “lete u nebo” kao prošle godine to nikako ne znači da je situacija loša, baš naprotiv, rekla bih da se tržište napokon vraća u normalu. Moramo biti svjesni da je Istra vrlo atraktivna destinacija te nemamo nikakvih naznaka da će tržište nekretnina u Istri biti loše. Istra je definitivno stekla svoju reputaciju kao luksuzna destinacija za odmor i za život te nam je jako drago da i klijenti to prepoznaju i cijene.

4. Što biste poručili ljudima s našeg područja? Je li vrijeme za kupnju ili prodaju?

I jedno i drugo. Kao što sam i prethodno rekla, nije za očekivati nekakav daljnji pad cijena da bi se isplatilo čekati drugu godinu ili slično. U nekretnine, posebno u Istri,  uvijek je dobro investirati. Važno je sagledati svaku investiciju, pojedinu nekretninu za sebe te procijeniti isplativost, a tu su naravno i naši agenti zaduženi da u tome pomognu.

5. Proces kupoprodaje zahtjeva puno znanja kojeg Vi kao dugogodišnja agencija imate. Što zapravo nudite klijentima, odnosno koje prednosti imaju kupci i prodavatelji ukoliko Vas angažiraju?

Prodavatelji koji angažiraju našu agenciju kao partnera u prodaji imaju prednost brze i lakše prodaje. U svakoj poslovnici rade lokalni agenti koji izvrsno poznaju svoje područje te time mogu lakše savjetovati prodavatelja o “malim trikovima” kako nekretninu učiniti atraktivnijom kupcima. Za svaku se nekretninu rade profesionalne slike, procjena iste te zajednički dogovor oko cijene, te se oglašava uz najbolji mogući marketing i nudi našoj postojećoj bazi klijenata.

Kupce će također dočekati lokalni agent koji, uz sva znanja i usavršavanja koja naši agenti imaju, i dobro poznavanje naše bogate ponude, će vrlo brzo pronaći idealnu nekretninu po željama i potrebama kupca. Kupcima, pa tako i nama, vrlo je važna pravna sigurnost samog procesa kupoprodaje. Stoga, kupcima nudimo kompletnu uslugu do samog upisa u zemljišne knjige. Dakle, mogli bi reći, da smo mi, između ostalog, jedan dobar filter za stres te se stvarno trudimo klijentima proces traženja pa i same kupnje učiniti opuštenim i bez stresa. Vjerujem da u tome i uspijevamo što potvrđuje i činjenica da jako puno posla dobivamo putem preporuka prijašnjih klijenata.

6. Ukoliko netko želi kontaktirati Vašu agenciju za dodatne informacije ili ukoliko želi kupiti/prodati nekretninu, kojim putem Vam se može obratiti?

Klijenti nam se mogu obratiti putem maila office@diamond-realestate.hr , telefona 00385 (52) 210 824 ili dolaskom u poslovnicu. Telefonski smo dostupni svakim danom (pon-ned) od 8:00 do 21:00.